お部屋を借りる時の注意点

こんにちは、アスシア不動産です。

皆さんは、お部屋探しをする時にどういったところを気にして選んでいるでしょうか。

今回は、お部屋探しの時に意外と見落としやすい注意点について考えてみたいと思います。

駅徒歩何分まで許容できるか

まず、駅が近いとかは条件に入ってくることが多いと思います。

検索するときにも駅徒歩○○という項目があるくらいですからね。

車やバイクをお持ちの方でしたらさほど拘らないという方もいらっしゃるとは思いますが、

やはり、一般的には駅からの距離は重要ですね。

駅から何分までなら許容範囲なのかは人それぞれだとは思いますが、

自転車使うから遠くてもいいや！なんて思っていると

駅近くに駐輪場がない！駐輪場に空きがない！なんてことも十分あり得ます。

毎日、駅から歩くことを考えても、その距離本当に大丈夫ですか？

周辺環境

駅周辺の環境も大事です。

駅から自宅までの道のりで商業施設がどのくらいあるでしょうか。

物件がいくら良くても、スーパーもコンビニもないところでは生活するにも不便です。

商店街なんかが駅周辺にあれば大概のものは揃いますし、

休日のお散歩コースにするのも楽しいです。

治安

女性にとっては大事な項目です。もちろん男性もですが、

大通り沿いは車の音がうるさくて嫌だ！という方もいらっしゃいますが、

人通りも多く街灯があって明るい方が安全だというメリットもあります。

通り沿いの物件は二重窓になっていたり対策されているところもあります。

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物件自体の注意点もたくさんあります。

宅配BOX

ネットで商品を注文することが多い方には特に便利さを分かってほしい『宅配BOX』。

仕事で家にいないことが多いシングル世帯や、

外出が多い方は宅配便を受け取るのも不便さを感じるのではないでしょうか。

再配達を依頼しても、配達時間に幅があってなかなか待っていられない。

置き配サービスは盗難が心配な点もあります。

いつでも安心して受け取りが可能な『宅配BOX』はやはり重要な項目になるかと思います。

収納

収納の問題は内見時に意外と気にされていない方が多いです。

物件も気に入って、周辺にお店がたくさん。

でも、お部屋に収納が何もない。

意外とキツイです。

ベットの下に収納スペースを作ったり。

収納棚を別途用意したり。

やはり、使えるお部屋のスペースが減ってしまうので、

備え付けの収納スペースがどのくらいあるかはちゃんと見るべきです。

キッチン

お料理をする方は、コンロの数は重要項目ですね。

ガスかIHかもこだわりが分かれる部分です。

毎日、自炊する方は内見時に気にして見てみましょう。

料理なんて全くしない！いらない！なんて方も、

長く住むことを考えると不便を感じることがあるかもしれませんので、

少しだけでも目を向けて見てください。

壁

一番重要で一番見落としがちな項目です。

実際に住んでみないと分からないところでもありますが、

内見時にも注意しましょう。

毎日居るお部屋ですから、壁の薄さは重要です。

壁の響き方で防音がどのくらいかを意識しましょう。

軽く叩いたくらいで音が響くようだと住んでから支障が出るかもしれません。

例えば、

話し声が隣の部屋に聞こえる。

テレビの音が聞こえる。

洗濯機の音、掃除機の音、足音など。

こちらの音が響くということは、

隣人の生活音も聞こえるということです。

隣にどんな人が住んでいるかは住み始めてみないと分かりません。

朝起きて、日中留守にして夜静かに就寝する人ばかりではありません。

隣人が全く逆の生活をしている人だったらどうでしょうか。

夜通し、話し声が聞こえたり、テレビを大音量でつけていたり、

夜中に洗濯、掃除をする人だっています。

他人の生活音がストレスになるような状況は極力避けたいですよね。

まとめ

今回、挙げた項目は当然意識すべき項目ですから、

そんなの言われなくたって知ってるよ！って意見も多いと思います。

全ての項目が叶えばそれはそれで理想ですが、

なかなか難しい場合には、

自身にとって何が重要で何が妥協できる部分なのかよく考えて、

理想に近いお部屋を探してみてくださいね。